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부산지방법원·2025타경22468·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 12층1205호
전유 27.46㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,600만원126,000,000원
감정가1억 2,600만원
보증금 (10%)1,260만원
담당계 경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.05청구금액 60,000,000원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22468
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
청구금액
60,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 126,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 12층1205호 | 전용 27.46㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,600만원
최저매각가격
1억 2,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1,260만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 범천동 849-2
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 범일로192번길 10
상세주소
대동레미안센트럴시티5 12층1205호
토지 면적
-
전용 면적
27.46㎡
물건비고
철근콘크리트구조 업무시설 27.4552㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1205호 | 전입24.02.28 기간미상 확정미상 | 보증금6,000만원 차임미상 배당24.02.28 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2024.02.28
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-11-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산도시철도 1호선 ""범내골역"" 남동측 인근에 위치하는 대동레미안 센트럴시티5 12층 1205호로 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 1호선 ""범내골역""에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
3) 기타 참고사항
2019년 11월 05일 준공되었으며
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층건 내 제12층 제1205호로
외벽 : 몰탈위페인트 및 치장석 붙임 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
4) 토지의 용도
주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
(정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.)
5) 기타 참고사항
난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 등 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 폭 약 16미터 내외 및 동측 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : ""Ⅲ. 감정평가방법. 3. 참고사항"" 참고.