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대전지방법원 서산지원·2024타경57390·물번 1·진행
충청남도 당진시 대호지면 장정리 산60-5
토지 19206㎡
임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 8%
316만원3,166,000원
감정가3,844만원
보증금 (10%)31만원
담당계 경매5계 · 041-660-0695
접수일자 2024.08.06개시결정 2024.08.07청구금액 31,375,704원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2024타경57390
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.06
개시결정일자
2024.08.07
담당계
경매5계 · 041-660-0695
청구금액
31,375,704원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 38,447,410원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.18 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 26,913,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 18,839,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.03 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 13,187,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 9,231,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 6,462,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 4,523,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 3,166,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 대호지면 장정리 산60-5 | 14233㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 당진시 대호지면 장정리 산60-9 | 962㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청남도 당진시 대호지면 장정리 산60-10 | 4011㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2,643만 2,770원
최저매각가격
316만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
31만 6,600원(10%)
배당요구종기
2024.11.06
소재지(지번)
충청남도 당진시 대호지면 장정리 산60-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 19,206㎡]
토지 면적
19206㎡
전용 면적
14233㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 14233㎡
지분: 조옥순 지분 21분의 3 전부
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
178만 6,590원
최저매각가격
316만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
31만 6,600원(10%)
배당요구종기
2024.11.06
소재지(지번)
충청남도 당진시 대호지면 장정리 산60-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 19,206㎡]
토지 면적
19206㎡
전용 면적
962㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 962㎡
지분: 조옥순 지분 21분의 3 전부
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
1,022만 8,050원
최저매각가격
316만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
31만 6,600원(10%)
배당요구종기
2024.11.06
소재지(지번)
충청남도 당진시 대호지면 장정리 산60-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 19,206㎡]
토지 면적
19206㎡
전용 면적
4011㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 4011㎡
지분: 조옥순 지분 21분의 3 전부
07
특이사항
- 일괄매각(지분매각)
- 목록3 지상에 분묘 수기 소재(최저매각 가격은 분묘소재로 인하여 제한 받는 가격임)
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 대호지면 장정리 소재 "장정리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 지방도 인근의 농경지 및 자연림이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 곤란하나 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
공히 부정형의 완경사로서 자연림 상태이며, 기호(3) 지상에 분묘 소재함.
4) 도로 및 접면상태
공히 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2023-09-18)<산지관리법>임.
기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
기호(3) 지상에 분묘소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.