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광주지방법원·2025타경6729·물번 1·진행
전라남도 나주시 동강면 월양리 96
토지 374㎡113.14평
대지법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
1,178만원11,781,000원
감정가1,683만원
보증금 (10%)117만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.10.22개시결정 2025.10.23청구금액 42,441,322원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경6729
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.22
개시결정일자
2025.10.23
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
42,441,322원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 16,830,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 11,781,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 동강면 월양리 96 | 대 | 374㎡113.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1,683만원
최저매각가격
1,178만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
117만 8,100원(10%)
배당요구종기
2026.01.16
소재지(지번)
전라남도 나주시 동강면 월양리 96
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 374㎡]
토지 면적
374㎡113.14평
전용 면적
374㎡113.14평
물건비고
지목: 대
면적: 374㎡
07
특이사항
- 지상에 소재하는 제시외 건물 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-10-23
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 동강면 월양리 소재 "옥동마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답 등 농경지가 소재하는 국도주변 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도가 통과하고 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북측 및 동측으로 세로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 단독주택이 소재함(지적 및 건물개황도 참조).
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임. - 본건 제시외 건물인 주택은 상당기간 방치된 상태로 전면 수리를 요하는 상황인 바, 업무 진행 시 참고하시기 바람.