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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101575·물번 1·진행
부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 104동 4층409호
전유 115.53㎡34.95평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 200만원302,000,000원
감정가3억 200만원
보증금 (10%)3,020만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.18청구금액 110,231,731원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경101575
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
110,231,731원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.02 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 302,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 302,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 302,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 104동 4층409호 | - | 전용 115.53㎡34.95평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 200만원
최저매각가격
3억 200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
3,020만원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
부산광역시 사하구 다대동 120-1
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 다대로 473
상세주소
다대포현대아파트 104동 4층409호
토지 면적
-
전용 면적
115.53㎡34.95평
물건비고
철근콘크리트조
115.53㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2017-09-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 ""다대초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트 및 관련 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 낫개역이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 25층건물내 제4층 제409호로서
외벽:몰탈위 페인팅 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:플라스틱샷시 이중창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
남동하향의 완경사지대내 자체평탄화한 2필일단의 부정형토지로서 아파트건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
다대동 120-1
제3종일반주거지역, 대로2류저촉, 중로1류접합, 상대보호구역, 절대보호구역임.
다대동 300-3
자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역, 중로1류접합, 상대보호구역, 비행안전구역, 역사문화환경보존지역, 2030년 부산도시관리계획안 입안중임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.