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울산지방법원·2025타경12124·물번 1·진행
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 107동 11층1102호
전유 73.17㎡ · 토지 52.22㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,960만원159,600,000원
감정가2억 2,800만원
보증금 (10%)1,596만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.10청구금액 108,780,000원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경12124
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
108,780,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 228,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 159,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 133호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 107동 11층1102호 | 전용 73.17㎡ 대지권 52.22㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,800만원
최저매각가격
1억 5,960만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
1,596만원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상남도 양산시 주진동 710
소재지(도로명)
경상남도 양산시 번영로 209(주진동)
상세주소
양산천년가더힐
토지 면적
52.22㎡
전용 면적
73.17㎡
물건비고
철근콘크리트구조 73.1686㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 ""신명초등학교"" 북동측 인근에 위치한
[양산천년가더힐 제107동 제11층 제1102호]로서, 주위는 아파트단지, 농경지, 임야, 소규모
공장 등이 산재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 제11층 1102호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등.
- 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재관리설비, 도시가스설비 등 갖추었음.
6) 건물 구조
완경사지대 내 정방형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 주변 및 내부 가로망 상태 보통임.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.