1 / 11
인천지방법원·2025타경514525·물번 1·진행
인천광역시 서구 당하동 1080-17 멤버스힐 105동 5층501호
전유 56.01㎡16.94평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,000만원230,000,000원
감정가2억 3,000만원
보증금 (10%)2,300만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.12.05개시결정 2025.12.08청구금액 250,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 청마로51번길 5
01
사건기본내역
사건번호
2025타경514525
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.05
개시결정일자
2025.12.08
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 230,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 당하동 1080-17 멤버스힐 105동 5층501호 | - | 전용 56.01㎡16.94평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,000만원
최저매각가격
2억 3,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,300만원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
인천광역시 서구 당하동 1080-17
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청마로51번길 5
상세주소
멤버스힐 105동 5층501호
토지 면적
-
전용 면적
56.01㎡16.94평
물건비고
철근콘크리트구조 56.005 ㎡
07
특이사항
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 전부 | 전입22.04.26 기간22.04.28~ 확정22.03.29 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 8. 23. 임 주택도시보증공사(임차인 OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로부 터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 확정일자
- 2022.03.29
- 임대기간
- 22.04.28~
기준권리 · 2025-12-10
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설,학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 내 제5층 제501호 외벽 : 치장석붙임 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중에 있음.
5) 기타 참고사항
위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 단지형다세대주택부지로 이용중에 있음.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 공도와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(2014-04-28)(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도 ()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) -별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-임대관계 미상임.