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의정부지방법원·2024타경80145·물번 1·진행
경기도 의정부시 신곡동 764-8 스테이션615 8층801호
전유 23.91㎡ · 토지 4.64㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 1%
132만원1,327,000원
감정가1억 3,700만원
보증금 (10%)13만원
담당계 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
접수일자 2024.06.10개시결정 2024.06.13청구금액 75,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2024타경80145
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.10
개시결정일자
2024.06.13
담당계
경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
청구금액
75,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 전세권자 | ||
| 채권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.04 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 137,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.04.08 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 95,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.05.13 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 67,130,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.06.17 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 46,991,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.07.22 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 32,894,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.08.26 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 23,026,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.09.30 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 16,118,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.11.04 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 11,283,000원 | 유찰 |
| 9 | 2025.12.09 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 7,898,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.01.13 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 5,529,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.02.24 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 3,870,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.03.31 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 2,709,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.05.12 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 1,896,000원 | 유찰 |
| 14 | 2026.06.16 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 1,327,000원 | 진행 |
| 15 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 신곡동 764-8 스테이션615 8층801호 | 전용 23.91㎡ 대지권 4.64㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 3,700만원
최저매각가격
132만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
13만 2,700원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
경기도 의정부시 신곡동 764-8
소재지(도로명)
경기도 의정부시 청사로6번길 7-30
상세주소
스테이션615
토지 면적
4.64㎡
전용 면적
23.91㎡
물건비고
철근콘크리트구조 23.907㎡
07
특이사항
업무시설(오피스텔)로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 801호 전부 | 전입21.09.10 기간2021.09.10.~2023.09.09. 확정21.08.19 | 보증금7,500만원 차임미상 배당24.09.02 | 대항력 있음 | |
| 2 | 주거전세권자 | 전체 | 전입23.08.29 기간2023.08.29~2025.08.28 확정미상 | 보증금1억 2,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.08.19
- 배당요구일
- 2024.09.02
- 임대기간
- 2021.09.10.~2023.09.09.
주거전세권자
- 임대기간
- 2023.08.29~2025.08.28
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-11-22 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청 북부청사" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 관공서, 근린생활시설, 아파트단지, 공원, 학교, 전철역 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 위치하는바 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 16층 건내 8층 제801호로서, 외벽 : 석재 및 세멘몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터시설, 화재탐지설비 등임.
6) 건물 구조
대체로 정방형의 업무용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 8 미터 내외의 도로, 본건 동측으로 각각 노폭 약 8 미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건폐율:70%이하, 용적률:800%이하, 층수:3층이상, 건축물용도:상업용지(자세한사항은 주택과에서 확인)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -