1 / 13
수원지방법원·2024타경104108·물번 1·진행
경기도 화성시 남양읍 문호리 690-5
토지 11828㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 225만원102,257,000원
감정가1억 4,608만원
보증금 (10%)1,022만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2024.12.30개시결정 2024.12.31청구금액 42,151,672원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경104108
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.30
개시결정일자
2024.12.31
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
42,151,672원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 146,081,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 102,257,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 화성시 남양읍 문호리 690-5 | 11828㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 4,608만 1,000원
최저매각가격
1억 225만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
1,022만 5,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
경기도 화성시 남양읍 690-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 11828㎡ 갑구 32번 23656분의 1322 송영철 지분 전부]
토지 면적
11828㎡
전용 면적
11828㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 남양읍 신외리 소재 "신외1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.
2) 교통상황
본건인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로 "자연림"으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(
일부제한 모든축종 제한), 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.