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대전지방법원·2025타경503401·물번 1·진행
세종특별자치시 소담동 575 퍼스트시티 2층205호
전유 63.43㎡19.19평 · 토지 19.94㎡6.03평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 9,400만원294,000,000원
감정가4억 2,000만원
보증금 (10%)2,940만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.17청구금액 383,053,311원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경503401
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
383,053,311원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 420,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 294,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 소담동 575 퍼스트시티 2층205호 | - | 전용 63.43㎡19.19평 대지권 19.94㎡6.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 2,000만원
최저매각가격
2억 9,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
2,940만원(10%)
배당요구종기
2025.12.23
소재지(지번)
세종특별자치시 소담동 575
소재지(도로명)
세종특별자치시 한누리대로 2007
상세주소
퍼스트시티 2층205호
토지 면적
19.94㎡6.03평
전용 면적
63.43㎡19.19평
물건비고
철근콘크리트구조 63.43 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-01-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "소담초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업업무지대임.주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건물(2016년 10월 17일 사용승인) 2층 205호로서 외벽 : 판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
상업용(상호:S라인댄스)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형 토지이며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
후면의 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계미상임.