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수원지방법원 안양지원·2025타경1208·물번 1·진행
경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 미목연 13층1301호
전유 73.82㎡22.33평 · 토지 13.2㎡3.99평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 3,800만원338,000,000원
감정가3억 3,800만원
보증금 (10%)3,380만원
담당계 경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.14청구금액 219,949,139원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1208
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
청구금액
219,949,139원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 338,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 미목연 13층1301호 | - | 전용 73.82㎡22.33평 대지권 13.2㎡3.99평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 3,800만원
최저매각가격
3억 3,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
3,380만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 안양동 392-5
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 만안로141번길 9
상세주소
미목연 13층1301호
토지 면적
13.2㎡3.99평
전용 면적
73.82㎡22.33평
물건비고
철근콘크리트구조
73.82㎡
07
특이사항
오피스텔로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.08.30 기간23.08.30~ 확정23.06.05 | 보증금2억 6,000만원 차임미상 배당25.08.04 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.06.05
- 배당요구일
- 2025.08.04
- 임대기간
- 23.08.30~
기준권리 · 2023-10-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양초등학교"" 동측
인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 주상용,
근린생활시설, 학교 등이 혼재하는지역으로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
2018.12.27일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
13층건내 13층 1301호로서
외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔(첨부 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있
으며, 도시가스 개별난방임.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측, 북서측으으 로폭 약6m, 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역,
상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통
정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.