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의정부지방법원 고양지원·2025타경63839·물번 1·진행
경기도 파주시 상지석동 978-3 베네스트파크 101동 3층302호
전유 55.04㎡ · 토지 67.15㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,210만원142,100,000원
감정가2억 9,000만원
보증금 (10%)1,421만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.04청구금액 5,000,000원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경63839
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
5,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 290,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 142,100,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 상지석동 978-3 베네스트파크 101동 3층302호 | 전용 55.04㎡ 대지권 67.15㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 9,000만원
최저매각가격
1억 4,210만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,421만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경기도 파주시 상지석동 978-3
소재지(도로명)
경기도 파주시 운정벌판길 22-2
상세주소
베네스트파크
토지 면적
67.15㎡
전용 면적
55.04㎡
물건비고
철근콘크리트구조 55.04㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 ‘경의중앙선 운정역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역(경의중앙선 운정역)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제101동 제3층 제302호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.