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대구지방법원 대구서부지원·2025타경812·물번 1·진행
대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 1050
토지 2036㎡
답
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 4,909만원149,097,000원
감정가6억 2,098만원
보증금 (10%)1,490만원
담당계 경매5계 · 053)570-2306
접수일자 2025.03.26개시결정 2025.03.26청구금액 340,731,009원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경812
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.26
개시결정일자
2025.03.26
담당계
경매5계 · 053)570-2306
청구금액
340,731,009원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 620,980,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.06 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 434,686,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.03 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 304,280,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.03 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 212,996,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 212,996,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 149,097,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 1050 | 2036㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6억 2,098만원
최저매각가격
1억 4,909만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,490만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
대구광역시 달성군 하빈면 1050
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2036㎡]
토지 면적
2036㎡
전용 면적
2036㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2036㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 지목은 답이나 현황은 전. 지상의 비닐하우스 매각제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 소재 ""안마마을"" 남서측 근거리에 위치하며,
부근 일대는 주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, '전'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도
법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 비닐하우스가 소재함.