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창원지방법원 마산지원·2025타경20995·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 506 숲속마을주공그린빌4단지 404동 14층1401호
전유 59.26㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,000만원140,000,000원
감정가1억 4,000만원
보증금 (10%)1,400만원
담당계 경매5계 · 055-240-9345
접수일자 2025.11.06개시결정 2025.11.07청구금액 165,012,962원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경20995
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.06
개시결정일자
2025.11.07
담당계
경매5계 · 055-240-9345
청구금액
165,012,962원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 140,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 506 숲속마을주공그린빌4단지 404동 14층1401호 | 전용 59.26㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,000만원
최저매각가격
1억 4,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
1,400만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 506
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산회원구 숲속로 8
상세주소
숲속마을주공그린빌4단지 404동 14층1401호
토지 면적
-
전용 면적
59.26㎡
물건비고
철근콘크리트벽식조 59.26㎡
07
특이사항
아파트로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-11-07
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "안계초등학교" 동측에 위치 하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층 건물 내 14층 1401호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창 호 : PVC창호.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
제반 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습 니다.
6) 건물 구조
사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북측 및 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역 (그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼계중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.