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서울북부지방법원·2024타경117648·물번 1·진행
서울특별시 노원구 월계동 534-17 더하우스인 4층403호
전유 25.23㎡ · 토지 22.31㎡
다세대주택위반건축물제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 6,788만원167,880,000원
감정가2억 985만원
보증금 (10%)1,678만원
담당계 경매4계 · 02-910-3674
접수일자 2024.09.27개시결정 2024.09.30청구금액 237,160,622원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경117648
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.27
개시결정일자
2024.09.30
담당계
경매4계 · 02-910-3674
청구금액
237,160,622원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.08 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 209,850,000원 | 유찰 |
| 1 | 2025.07.08 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 209,850,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.12 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 167,880,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.12 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 167,880,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.16 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 134,304,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.16 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 134,304,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.23 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 107,443,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.23 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 107,443,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.02 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 85,954,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.02 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 85,954,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.13 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 68,763,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.13 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 68,763,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.02.26 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 55,010,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.31 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 44,008,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.31 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 44,008,000원 | 유찰입찰 1명 |
| 9 | 2026.05.07 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 35,206,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.05.07 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 209,850,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.06.09 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 167,880,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 서울특별시 노원구 월계동 534-17 더하우스인 4층403호 | 25.23㎡ | |
| 2 | 건물 | 월계동 534-17 4층403호 | 25.23㎡ | |
| 3 | 건물 | 참고사항 | 1㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 985만원
최저매각가격
1억 6,788만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
1,678만 8,000원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
서울특별시 노원구 월계동 534-17
소재지(도로명)
서울특별시 노원구 월계로44가길 54
상세주소
[건물 26.23㎡]
토지 면적
22.31㎡
전용 면적
25.23㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 985만원
최저매각가격
1억 6,788만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
1,678만 8,000원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
서울특별시 노원구 월계동 534-17
소재지(도로명)
서울특별시 노원구 월계로44가길 54
상세주소
[건물 26.23㎡]
토지 면적
22.31㎡
전용 면적
25.23㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 985만원
최저매각가격
1억 6,788만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
1,678만 8,000원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
서울특별시 노원구 월계동 534-17
소재지(도로명)
서울특별시 노원구 월계로44가길 54
상세주소
[건물 26.23㎡]
토지 면적
22.31㎡
전용 면적
1㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 제시외 건물 포함
2. 2017.09.21. 위반건축물표시(위반사항 : 주거 3.5㎡ 무허가증축)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 4층403호전체 | 전입18.06.01 기간미상 확정18.05.10 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 4층403호전체 | 전입18.06.01 기간미상 확정18.05.10 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당24.09.27 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2018.05.10
임차인
- 확정일자
- 2018.05.10
- 배당요구일
- 2024.09.27
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2018.06.26. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 월계동 534-17 | 251분의 22.31 | 22.31㎡ (6.75평) | - |
| 건물 | 월계동 534-17 4층403호 | 철근콘크리트구조 | 25.23㎡ (7.63평) | - |
| 건물 | 참고사항 | - | 1. 제시외 건물 포함 2. 2017.09.21. 위반건축물표시(위반사항 : 주거 3.5㎡ 무허가증축) | - |