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창원지방법원 마산지원·2025타경325·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 222-1
토지 326.9㎡98.89평 · 건물 1619.84㎡490평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
18억 9,414만원1,894,147,000원
감정가27억 592만원
보증금 (10%)1억 8,941만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2025.10.20개시결정 2025.10.20청구금액 2,302,795,407원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경325
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.20
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
2,302,795,407원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 2,705,924,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 1,894,147,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 222-1 | 대 | 326.9㎡98.89평 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 222-1 | - | 1619.84㎡490평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8억 1,071만 2,000원
최저매각가격
18억 9,414만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
1억 8,941만 4,700원(10%)
배당요구종기
2026.01.15
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 222-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 326.9㎡] [건물 1,619.84㎡]
토지 면적
326.9㎡98.89평
전용 면적
326.9㎡98.89평
물건비고
지목: 대
면적: 326.9㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
18억 9,521만 2,800원
최저매각가격
18억 9,414만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
1억 8,941만 4,700원(10%)
배당요구종기
2026.01.15
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 222-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 326.9㎡] [건물 1,619.84㎡]
토지 면적
326.9㎡98.89평
전용 면적
1619.84㎡490평
물건비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 숙박시설 및 제1,2종근린생활시설
1층 89.42㎡
2층 255.07㎡
3층 255.07㎡
4층 255.07㎡
5층 255.07㎡
6층 255.07㎡
7층 255.07㎡
07
특이사항
일괄매각. 근린생활시설 및 숙박시설로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 호:다이 노스 호텔)] 전부 | 전입25.05.22 기간숙박시 설 확정미상 | 보증금미상 차임12만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입25.05.22 기간숙박시 설 확정25.06.16 | 보증금미상 차임12만원 배당25.11.10 | 미상 | |
| 3 | 기타임차인 | 본건 전부 | 전입25.05.22 기간미상 확정미상 | 보증금3억원 차임200만 1,000원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO(전입세대확인서상):이전 임차인으로 현재 거주하거나 점유하지는 않는 것으로 현황조사됨. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 숙박시 설
임차인
- 확정일자
- 2025.06.16
- 배당요구일
- 2025.11.10
- 임대기간
- 숙박시 설
기타임차인
기준권리 · 2019-08-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
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