춘천지방법원 영월지원·2024타경1802·물번 1·진행

강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-331

토지 1210㎡ · 건물 39.22㎡

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
3,234만원32,341,000원
감정가1억 9,242만원
보증금 (10%)323만원
담당계 경매1계 · 371-1106
접수일자 2024.10.10개시결정 2024.10.11청구금액 35,700,000매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경1802
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.10
개시결정일자
2024.10.11
담당계
경매1계 · 371-1106
청구금액
35,700,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자압류권자
공유자교부권자
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.02매각기일영월지원 경매법정192,426,000원유찰
22026.01.20매각기일영월지원 경매법정134,698,000원유찰
32026.02.24매각기일영월지원 경매법정94,289,000원유찰
42026.03.24매각기일영월지원 경매법정66,002,000원유찰
52026.04.28매각기일영월지원 경매법정46,201,000원유찰
62026.06.09매각기일영월지원 경매법정32,341,000원진행
72026.06.16매각결정기일영월지원 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-33136㎡
2토지강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-141174㎡
3건물강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-14 7호39.22㎡
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
7,956만원
최저매각가격
3,234만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
323만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-14 7호
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,210㎡] [건물 39.22㎡]
토지 면적
1210㎡
전용 면적
36㎡
물건비고
지목: 대 면적: 36㎡
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
3,655만 3,000원
최저매각가격
3,234만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
323만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-14 7호
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,210㎡] [건물 39.22㎡]
토지 면적
1210㎡
전용 면적
1174㎡
물건비고
지목: 대 면적: 1174㎡ 지분: 이대규 355분의 5 지분 전부
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
5,883만원
최저매각가격
3,234만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
323만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-14 7호
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,210㎡] [건물 39.22㎡]
토지 면적
1210㎡
전용 면적
39.22㎡
물건비고
7호 벽돌조슬래브지붕2층주택및점포 1층 39.22㎡ 2층 39.22㎡
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특이사항

일괄매각 .목록1은 목록3의 '건물부지'로 보임. .목록2은 대부분 '제시외 건물부지'로 보이고, 일부 목록3의 건물부지로 보임(목록2 지상에 다수의 건물이 소재함) .목록3은 공부상 '벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 점포'이나 현황은 '벽돌조 슬래브지붕 3층 건물'로 보임 .목록3은 공부상 '고한리 62-14'이나 현황은 '고한리 62-331, 62-14' 양 지상에 소재하는 것으로 보임. .목록3은 남서측 인접필지(62-71, 62-14) 지상에 소재하는 신청외 이oo 소유 건물(3층 숙박시설 상호:허브밸리)과 합벽하여 일동의 건물로 이용중이고, 위 타인소유 건물의 출입구를 통하여 들어가는 구조로 되어 있음 .목록3은 외부에 출입구가 따로 없고, 2층으로 올라가는 계단실(폐쇄)만 존재하고 있음. .목록3과 일체형으로 사용중인 제시외 '경량철골조 3층'은 매각에 포함됨. .목록1,2 북동측으로 폭 약2미터의 인도가 소재함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 소재 '고한시장' 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 상업지역입니다.
2) 교통상황
공히 본건까지 차량접근 곤란하나 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2)사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2) 본건 북동측으로 폭 약2미터 인도가 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1)도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2)도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(3)은 1984.03.21.자로 사용 승인된 벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서, - 외 벽 : 드라이비트 등 마감 - 내 벽 : 벽지붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 등입니다.
2) 토지의 용도
기호(2) 1,2층 '숙박시설(운휴상태로 탐문됨.)'로 이용 중입니다.
3) 기타 참고사항
위생설비 및 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
후면 '지적 및 건물개황도'를 참조 바랍니다.
5) 기타 참고사항
공부상 이용상황이 점포 및 주택이나 현황 숙박시설(운휴중)입니다.
6) 임대관계
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
📎 문서·링크