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인천지방법원·2025타경508389·물번 1·진행
인천광역시 연수구 동춘동 928 현대아파트 101동 8층804호
전유 84.97㎡25.7평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 3,250만원332,500,000원
감정가4억 7,500만원
보증금 (10%)3,325만원
담당계 경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.03.24청구금액 366,827,075원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경508389
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
청구금액
366,827,075원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 475,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 332,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 동춘동 928 현대아파트 101동 8층804호 | - | 전용 84.97㎡25.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 7,500만원
최저매각가격
3억 3,250만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
3,325만원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
인천광역시 연수구 동춘동 928
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 원인재로 56
상세주소
현대아파트
토지 면적
-
전용 면적
84.97㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트조
84.970㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-01-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ""인천여자중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""동춘역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 슬래브지붕 8층 건물내의 제8층 제802호로서,
(사용승인 : 1993.1.21.)
외벽 : 콘크리트위 페인트 마감
창호 : 플라스틱섀시 창호 임.
4) 토지의 용도
아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의
(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.