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인천지방법원 부천지원·2025타경4676·물번 1·진행
경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 2층247호
전유 72㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 7,100만원271,000,000원
감정가2억 7,100만원
보증금 (10%)2,710만원
담당계 경매6계 · 320-1136(구내:1136)
접수일자 2025.11.12개시결정 2026.02.05청구금액 293,774,937원매각기일 2026.06.11
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경4676 | 경기도 김포시 태장로 751 | 271,000,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경4676 | 경기도 김포시 태장로 751 | 138,000,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4676
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2026.02.05
담당계
경매6계 · 320-1136(구내:1136)
청구금액
293,774,937원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 271,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 2층247호 | 전용 72㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2억 7,100만원
최저매각가격
2억 7,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,710만원(10%)
배당요구종기
2026.04.28
소재지(지번)
경기도 김포시 장기동 2008-3
소재지(도로명)
경기도 김포시 태장로 751
상세주소
테라비즈타워 2층247호
토지 면적
-
전용 면적
72㎡
물건비고
철근콘크리트구조 72㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 테라비즈타워 247호(72.00) | 전입18.09.03 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임80만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 테라비즈타워 247호(72.00) | 전입21.09.13 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임88만원 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 전부 | 전입21.09.13 기간2021.09.10.~2022.09.09. 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
점포임차인
임차인
- 임대기간
- 2021.09.10.~2022.09.09.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-01-22 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운양중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업시설, 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 제2층 제247호, 제7층 제753호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬, 강화유리 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.
4) 토지의 용도
기호(1) : 집합건축물대장상 공장(지식산업센터) 용도입니다. 기호(2) : 집합건축물대장상 공장(지원시설-기숙사) 용도입니다.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중입 니다.
7) 토지의 형상
북서측으로 왕복 7차선, 남동측으로 왕복 4차선의 도로에 각각 접하였습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종 지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설 법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시 택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허 가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토 지정보과문의).
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.