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울산지방법원·2024타경118452·물번 1·진행
경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14 6층602호
전유 36.85㎡ · 토지 36.85㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 34%
4,013만원40,131,000원
감정가1억 1,700만원
보증금 (10%)401만원
담당계 경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
접수일자 2024.11.05개시결정 2024.11.06청구금액 249,132,523원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경118452 | 경상남도 양산시 민등대길 32 | 40,131,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경118452 | 경상남도 양산시 민등대길 32 | 40,131,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경118452 | 경상남도 양산시 민등대길 32 | 47,677,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경118452
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.05
개시결정일자
2024.11.06
담당계
경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
청구금액
249,132,523원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.02 | 매각기일 | 133호 법정 | 117,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.06 | 매각기일 | 133호 법정 | 81,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.18 | 매각기일 | 133호 법정 | 57,330,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.30 | 매각기일 | 133호 법정 | 57,330,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.04 | 매각기일 | 133호 법정 | 40,131,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14 6층602호 | 전용 36.85㎡ 대지권 36.85㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 1,700만원
최저매각가격
4,013만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
401만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.03
소재지(지번)
경상남도 양산시 상북면 821-14
소재지(도로명)
경상남도 양산시 민등대길 32
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 36.8487㎡]
토지 면적
36.85㎡
전용 면적
36.85㎡
물건비고
철근콘크리트구조 36.8487㎡
07
특이사항
1. 본건 건물외벽에 'J아트하우스빌' 이란 표시가 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 양산시 상북면 대석리 소재 <공암삼거리> 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택
, 공장용지, 노변 근린생활시설, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상9층 건물 중 6층 602호, 6층 604호 및
6층 605호로서,
외벽 : 일부 치장석 붙임 및 스톤코트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샤시창호 등
4) 토지의 용도
본건 (1-3) 공히 도시형생활주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전 및 가스공급설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
자루형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택의 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상이며 본건이 속한 건물외벽에 <J아트하우스빌>이란 표시가 되어 있습니다.