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울산지방법원·2026타경10078·물번 1·진행
경상남도 양산시 중부동 162-2 진흥에이원 201호
전유 117.92㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 300만원203,000,000원
감정가2억 300만원
보증금 (10%)2,030만원
담당계 경매7계 · 052-216-8267
접수일자 2026.01.15개시결정 2026.01.20청구금액 131,889,941원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2026타경10078
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.15
개시결정일자
2026.01.20
담당계
경매7계 · 052-216-8267
청구금액
131,889,941원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 임차인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 203,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 중부동 162-2 진흥에이원 201호 | 전용 117.92㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 300만원
최저매각가격
2억 300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
2,030만원(10%)
배당요구종기
2026.04.13
소재지(지번)
경상남도 양산시 중부동 162-2
소재지(도로명)
경상남도 양산시 일동6길 2
상세주소
진흥에이원 201호
토지 면적
-
전용 면적
117.92㎡
물건비고
철근콘크리트구조
117.92㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입17.06.16 기간2017.06.07.~2018.06.06. 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.11.04 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 2017.06.07.~2018.06.06.
주거임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-08-31 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 복합판넬, 치장석, 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호 등
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사디리형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.