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전주지방법원 군산지원·2025타경20893·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 금강동 428-2 골드리버파크 102동 1층106호
전유 47.06㎡14.24평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
3,234만원32,340,000원
감정가6,600만원
보증금 (10%)323만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.05.11개시결정 2025.07.14청구금액 90,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20893
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.11
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
90,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.24 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 66,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.12 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 46,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.24 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 32,340,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.03.03 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.04.09 | 대금지급기한 | 민형과 경매2계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 32,340,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 익산시 금강동 428-2 골드리버파크 102동 1층106호 | - | 전용 47.06㎡14.24평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,600만원
최저매각가격
3,234만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
323만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 금강동 428-2
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 약촌로 25
상세주소
골드리버파크 102동 1층106호
토지 면적
-
전용 면적
47.06㎡14.24평
물건비고
철근콘크리트조
47.056㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2012-02-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 금강동 소재 "이리신흥초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지,공원, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식구조 평지붕 15층 중1층 106호로 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배, 타일 등 마감, 창호: 샷시창 입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생및 급배수설비, 도시가스난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
대체로 자루형 평지로서 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
동측 으로 대로(공사중), 북측으로 소로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역,준공업지역, 소로 1류(폭10m-12m)(소로1류513호)(접함), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관라 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다. 기 타: --