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부산지방법원·2025타경21862·물번 1·진행
부산광역시 동래구 명장동 508-70 소정빌라 에이동 2층202호
전유 76.75㎡ · 토지 48813㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,950만원129,500,000원
감정가1억 8,500만원
보증금 (10%)1,295만원
담당계 경매3계 · (051)590-1822
접수일자 2025.04.21개시결정 2025.04.23청구금액 75,764,964원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21862
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.21
개시결정일자
2025.04.23
담당계
경매3계 · (051)590-1822
청구금액
75,764,964원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 185,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 129,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 356호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 동래구 명장동 508-70 소정빌라 에이동 2층202호 | 전용 76.75㎡ 대지권 48813㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,500만원
최저매각가격
1억 2,950만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1,295만원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
부산광역시 동래구 명장동 508-70
소재지(도로명)
부산광역시 동래구 시실로167번길 45
상세주소
소정빌라 에이동 2층202호
토지 면적
48813㎡
전용 면적
76.75㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 대명여자고등학교 남동측 인근에 위치한 소정빌라 에이동 2층 202호로서, 주위는 소규모 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서,
(사용승인일자:1999.05.11)
외벽 : 적벽돌 타임 붙임 등,
창호 : 샷시창임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
남서하향 경사지를 조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-03-25)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축성비,충렬사,군관청))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.