본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철 5호선 "화곡역"이 위치하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평지붕 지상12층 건내 제2층 제202호건으로서 (사용승인일: 2021.07.29) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

오피스텔로 이용 중임.(이용상황 및 내부구조는 후첨"내부구조도" 참고)

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 주차 설비 등이 구비되어 있음.

6필지 일단의 대체로 사다리형 평지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 40미터 내외, 노폭 약 8~9미터 내외, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지 1,2,5 공히, 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31),건축선(2019-04-03) 토지 3,4,6 공히, 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)

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임대관계는 미상임.