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인천지방법원 부천지원·2022타경41995·물번 1·진행
경기도 김포시 장기동 1866-1 청송마을중흥에스-클래스 606동 15층1503호
전유 107.59㎡32.55평 · 토지 60.64㎡18.34평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 9,830만원398,300,000원
감정가5억 6,900만원
보증금 (10%)3,983만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2022.10.28개시결정 2022.10.31청구금액 119,974,923원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2022타경41995
사건명
부동산강제경매
접수일자
2022.10.28
개시결정일자
2022.10.31
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
119,974,923원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 569,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 398,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 장기동 1866-1 청송마을중흥에스-클래스 606동 15층1503호 | - | 전용 107.59㎡32.55평 대지권 60.64㎡18.34평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 6,900만원
최저매각가격
3억 9,830만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
3,983만원(10%)
배당요구종기
2023.01.26
소재지(지번)
경기도 김포시 장기동 1866-1
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강2로 362
상세주소
청송마을중흥에스-클래스 606동 15층1503호
토지 면적
60.64㎡18.34평
전용 면적
107.59㎡32.55평
물건비고
철근콘크리트구조 107.5928㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1503호 전부 | 전입21.01.08 기간21.01.06~23.01.05 확정20.12.29 | 보증금4억 500만원 차임4억 500만원 배당23.01.09 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 1503호 전부 | 전입21.01.08 기간21.01.06 확정20.12.29 | 보증금4억 500만원 차임4억 500만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 임차인 OOO의 배우자임 OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.2.28.임 OOOOOO: 임차인 OOO의 임대차보증금반환채권의 양수인임(우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.12.29
- 배당요구일
- 2023.01.09
- 임대기간
- 21.01.06~23.01.05
주거임차인
- 확정일자
- 2020.12.29
- 임대기간
- 21.01.06
기준권리 · 2021-05-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 장기도 소재 푸른솔중학교 남동측 인근에 위치하는 청송마을중흥에스-
클래스 606동 15층 1503호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 26층 건물내 15층 1503호로서
외벽: 콘크리트위 페인트 및 일부 석재마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등
이 되어 있음.
6) 건물 구조
광대면적의 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
외곽 공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만)
제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합)
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 진입표면구역{공
항시설법}, 상대보호구역(푸른솔유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(푸른솔
중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(푸른솔초등학교){교육환경 보호에 관한
법률}, 절대보호구역(푸른솔유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(푸른솔중학
교){교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역(푸른솔초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}
성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법},
하수처리구역(누산처리분구){하수도법}, 하수처리구역(장기처리분구){하수도법}, <추가기재>
본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부
를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
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