1 / 24
대구지방법원 포항지원·2025타경3713·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 562
토지 3004㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 5,303만원553,036,000원
감정가7억 9,005만원
보증금 (10%)5,530만원
담당계 경매5계 · 054-250-3246
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.17청구금액 510,556,704원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3713
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매5계 · 054-250-3246
청구금액
510,556,704원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 790,052,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 553,036,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 790,052,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 553,036,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 562 | 3004㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7억 9,005만 2,000원
최저매각가격
5억 5,303만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
5,530만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 오천읍 562
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3004㎡]
토지 면적
3004㎡
전용 면적
3004㎡
물건비고
①농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
②지상에 아로니아 약190~200주 식재
③지상입목 포함 감정평가.
07
특이사항
①농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
②지상에 아로니아 약190~200주 식재
③지상입목 포함 감정평가
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 오천읍 소재 세계리 교차로 북서측 근거리 에 위치하며
주위는 농경지, 소규모창고, 농가주택등이 소재하며 환경은 보통임
2) 교통상황
본건까지 제반차량접근이 가능하며,일반적인 교통사정도 편리한편임
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 전으로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함
5) 공법상 제한사항
도시지역,자연녹지지역,대로2류(폭 30M-40M)(접함) 가축사육제한구역,(소 젖소 돼지 닭
오리 개 제한구역) 가축사육제한구역,(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)
,비행안전제6구역(전술)
6) 기타 참고사항
지상에 아로니아 약 190-200주 정도가 식재되어있음
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계 미상임