창원지방법원 진주지원·2025타경128·물번 1·진행

경상남도 남해군 서면 노구리 917-2

토지 672㎡

전
최저매각가격감정가 대비 25%
1,163만원11,633,000원
감정가4,636만원
보증금 (10%)116만원
담당계 경매5계 · (055)760-3255
접수일자 2025.01.07개시결정 2025.01.08청구금액 31,061,587원매각기일 2026.07.13
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경128
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.07
개시결정일자
2025.01.08
담당계
경매5계 · (055)760-3255
청구금액
31,061,587원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
가등기권자배당요구권자
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.24매각기일제101호 법정46,368,000원유찰
22026.01.12매각기일제101호 법정37,094,000원유찰
32026.03.09매각기일제101호 법정29,675,000원유찰
42026.04.13매각기일제101호 법정23,740,000원유찰
52026.06.01매각기일제101호 법정16,618,000원유찰
62026.07.13매각기일제101호 법정11,633,000원진행
72026.07.20매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 남해군 서면 노구리 917-2672㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,636만 8,000원
최저매각가격
1,163만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
116만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
경상남도 남해군 서면 노구리 917-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 672㎡]
토지 면적
672㎡
전용 면적
672㎡
물건비고
지목: 전 면적: 672㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). -본건 일부 지상에 소재하는 대나무 등의 자연생 입목은 거래관행상 일체로 거래되는바 토지에 포함하여 평가함. -맹지임. -정확한 위치・경계확정은 측량 요함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2023-07-17
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 서면 노구리 소재 '노구마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지, 순수임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지는 차량 출입이 불가능하며, 인근에 국도가 통과하나 관내 대중교통 사정은 보통 시 됨.
3) 형상 및 이용상태
남동 하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 일부 지상에 대나무가 자생하고 있는 묵전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 해안경관 관리지역<남해군 경관 조례>임.
6) 기타 참고사항
본건 일부 지상에 대나무가 자생하고 있음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
현재 임대관계는 미상임.
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