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인천지방법원·2025타경511002·물번 1·진행
인천광역시 서구 심곡동 279-16 효마을타운 109동 4층401호
토지 28.49㎡8.62평 · 건물 54.38㎡16.45평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,600만원126,000,000원
감정가1억 2,600만원
보증금 (10%)1,260만원
담당계 경매21계 · 032-860-1621
접수일자 2025.07.24개시결정 2025.08.08청구금액 119,146,570원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경511002
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.24
개시결정일자
2025.08.08
담당계
경매21계 · 032-860-1621
청구금액
119,146,570원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 126,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 심곡동 279-16 효마을타운 109동 4층401호 | - | 대지권 28.49㎡8.62평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,600만원
최저매각가격
1억 2,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,260만원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
인천광역시 서구 심곡동 279-16
소재지(도로명)
인천광역시 서구 서곶로314번길 21-1
상세주소
효마을타운 109동 4층401호
토지 면적
28.49㎡8.62평
전용 면적
-
물건비고
장기간 공실 상태인 것으로 조사됨.
07
특이사항
장기간 공실 상태인 것으로 조사됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 401호 전부 | 전입19.11.21 기간21.11.19~23.11.18 확정19.10.25 | 보증금1억 1,000만원 차임미상 배당25.07.24 | ||
| 비고 | OOOOOO: 주택임차권등기권자로서, 주택임차권등기일은 2023. 6. 8.임 OOOOOO:김동민) : 경매신청채권자이자 동시에 임차권자 OOOOOO의 임차보증금반환채권의 양수 인으로서, 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출하였으며, 배당요구일자는 경매신청일임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2019.10.25
- 배당요구일
- 2025.07.24
- 임대기간
- 21.11.19~23.11.18
기준권리 · 2021-03-12 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.