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전주지방법원 정읍지원·2025타경275·물번 1·진행
전북특별자치도 정읍시 상동 403-12
토지 64.5㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
1,973만원19,738,000원
감정가1억 1,743만원
보증금 (10%)197만원
담당계 경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.25청구금액 57,309,860원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경275
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
청구금액
57,309,860원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 117,437,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.29 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 82,206,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.09 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 57,544,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 40,281,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 28,197,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 19,738,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제2호법정(경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 상동 403-12 | 64.5㎡ | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 상동 719-84 | 64.5㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 1,743만 7,000원
최저매각가격
1,973만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
197만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 상동 403-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 64.5㎡]
토지 면적
64.5㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 1,743만 7,000원
최저매각가격
1,973만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
197만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 상동 403-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 64.5㎡]
토지 면적
64.5㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1.일괄매각. 제시외 건물 제외.
2.목록1 : 지상에 제시외 건물(지적 및 건물개황도상 ㉠부분)이 소재함. 소유권행사 제한시 제한받는 토지가액은 34,474,000원임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호(1,2)은 전북특별자치도 정읍시 상동 소재 ""상동회전교차로"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 근린생활시설, 단독주택, 전 등이 주를 이루는 기존 주택지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
2) 교통상황
일련번호(1) 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
일련번호(2) 본건까지 차량의 접근이 어려워 제반 교통여건은 불리한 편임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1)는 자루형의 평지로 주거나지임.
일련번호(2)는 사다리형의 평지로 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1)은 서측으로 노폭 약 25미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호(2)은 서측으로 지적도상 도로가 접하고 있으나 현재 도로로 사용되고 있지 않아 인접토지를 통해 진출입하여야 함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-12-06)(접함) 가축사육제한구역(2023-02-10(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-02-10(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
일련번호(1) 지상에 제시외 물건(㉠)에 소재함.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.