의정부지방법원 고양지원·2026타경160·물번 1·진행

경기도 고양시 일산동구 중산동 3-14 101동 1층102호

전유 62.7818.99 · 토지 69.8321.12

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,300만원233,000,000원
감정가2억 3,300만원
보증금 (10%)2,330만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2026.01.15개시결정 2026.01.16청구금액 101,700,248매각기일 2026.06.24
01

사건기본내역

사건번호
2026타경160
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.15
개시결정일자
2026.01.16
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
101,700,248원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자채무자겸소유자
압류권자교부권자
배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.24매각기일고양지원 제101호 입찰법정233,000,000원진행
22026.07.01매각결정기일제101호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경기도 고양시 일산동구 중산동 3-14 101동 1층102호-
전용 62.7818.99
대지권 69.8321.12
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,300만원
최저매각가격
2억 3,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,330만원(10%)
배당요구종기
2026.04.10
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 중산동 3-14
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 성석로 69-1
상세주소
101동 1층102호
토지 면적
69.8321.12
전용 면적
62.7818.99
물건비고
철근콘크리트구조 62.78㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2014-12-18 근저당권
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 '안곡고등학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 소규모 공장, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 북동측 인근의 성석로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
사용승인일 2014.11.28.인 철근콘크리트구조 박공지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 통칭 '삼성캐슬'101동 중 1층 102호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 남측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 현황 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약9m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
박둘순 · 오규만 · 작성 2026.01.26
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