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수원지방법원·2024타경4635·물번 1·진행
경기도 화성시 영천동 675-1 신세계프라자 1층108호
전유 51.24㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 7,359만원173,592,000원
감정가7억 2,300만원
보증금 (10%)1,735만원
담당계 경매5계 · (031)210-1265
접수일자 2024.04.19개시결정 2024.04.22청구금액 550,800,000원매각기일 2026.07.03
01
사건기본내역
사건번호
2024타경4635
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.19
개시결정일자
2024.04.22
담당계
경매5계 · (031)210-1265
청구금액
550,800,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.21 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 723,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.27 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 506,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.02 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 354,270,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.01.07 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 354,270,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.09 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 247,989,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.05.27 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 247,989,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.03 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 173,592,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 영천동 675-1 신세계프라자 1층108호 | 전용 51.24㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 2,300만원
최저매각가격
1억 7,359만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,735만 9,200원(10%)
배당요구종기
2024.07.04
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 675-1
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄순환대로29길 52
상세주소
신세계프라자 1층108호
토지 면적
-
전용 면적
51.24㎡
물건비고
철근콘크리트구조 51.24㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-09-19 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변에 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 제반교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제108호로서
외벽: 석재 붙임 마감
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감
창호: 페어글라스 마감
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용중임.(현장조사 시점에는 공실)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 상업용 건물의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 2차선 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-51)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.