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대전지방법원·2025타경3947·물번 1·진행
대전광역시 유성구 관평동 966
토지 399.3㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
16억 1,277만원1,612,772,000원
감정가23억 396만원
보증금 (10%)1억 6,127만원
담당계 경매10계 · 042-470-1810
접수일자 2025.10.24개시결정 2025.10.27청구금액 1,823,229,630원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경3947
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.24
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매10계 · 042-470-1810
청구금액
1,823,229,630원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 2,303,961,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 1,612,772,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대전광역시 유성구 관평동 966 | 399.3㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
23억 396만 1,000원
최저매각가격
16억 1,277만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
1억 6,127만 7,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.27
소재지(지번)
대전광역시 유성구 관평동 966
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 399.3㎡]
토지 면적
399.3㎡
전용 면적
399.3㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "관평중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 주를 이루는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로, 상업나지 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
별첨 "지적 개황도" 참조 본건 남서측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 남동측 및 북동측으로 각각 보행자전용도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
출처 : 토지이용계획확인서. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
-본건 인접 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.