본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "치현초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 동유형의 오피스텔, 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선(방화역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철골철근큰크리트조 철근콘크리트평지붕 11층건 내 제7층 제717호로서 (사용승인 : 2001.12.11) 외벽: 복합판넬 등 창호: 페어글라스 창호 등.

업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 구비되어 있음.

유사 가장형의 평지로서 업무시설 및 판매시설의 부지로 이용중임.

서측으로 노폭 약25M 및 북측으로 노폭 약20M 내외 포장도로와 접하고 있음.

도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.

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임대관계 미상임.