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울산지방법원·2025타경11334·물번 1·진행
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-025호
전유 60㎡18.15평 · 토지 33.32㎡10.08평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
4억 6,991만원469,910,000원
감정가13억 7,000만원
보증금 (10%)4,699만원
담당계 경매8계 · 216-8268(구내:8268)
접수일자 2025.02.13개시결정 2025.02.14청구금액 798,896,640원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11334
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.13
개시결정일자
2025.02.14
담당계
경매8계 · 216-8268(구내:8268)
청구금액
798,896,640원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 1,370,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 959,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 671,300,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 469,910,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-025호 | - | 전용 60㎡18.15평 대지권 33.32㎡10.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
13억 7,000만원
최저매각가격
4억 6,991만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
4,699만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.13
소재지(지번)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292
소재지(도로명)
경상남도 양산시 증산역로 177
상세주소
라피에스타양산 1층1-025호
토지 면적
33.32㎡10.08평
전용 면적
60㎡18.15평
물건비고
철근콘크리트구조 60㎡
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특이사항
본건 건물 1층 1-025호는 공부상 별개 호이나 1-026호와 벽면이나 바닥 경계선 없이 하나의 호실로 ‘79FOUNYARD’라는 상호의 까페로 이용 중이며, 기둥 및 건축물현황도 등에 의해 호실의 위치나 면적을 특정가능하므로 입찰시 참조 바람.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | (1-025호, 1-026호) | 전입21.06.28 기간21.07.01~23.06.30 확정미상 | 보증금1,000만원 차임800만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 채무자겸 소유자 OOO의 자녀이며, 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거 함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 21.07.01~23.06.30
기준권리 · 2021-02-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
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2) 교통상황
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3) 기타 참고사항
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4) 토지의 용도
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5) 기타 참고사항
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6) 건물 구조
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7) 토지의 형상
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8) 공법상 제한사항
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9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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