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창원지방법원·2024타경111660·물번 1·진행
경상남도 김해시 상동면 매리 542-1
토지 682㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 12%
1,157만원11,570,000원
감정가9,411만원
보증금 (10%)115만원
담당계 경매4계 · (055)239-2114(구내:2114)
접수일자 2024.08.22개시결정 2024.09.02청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2024타경111660
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.22
개시결정일자
2024.09.02
담당계
경매4계 · (055)239-2114(구내:2114)
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가처분권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 94,116,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.18 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 75,292,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.23 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 60,233,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.28 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 48,186,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.04 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 33,730,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.08 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 23,611,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.13 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 16,528,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 11,570,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 김해시 상동면 매리 542-1 | 682㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
9,411만 6,000원
최저매각가격
1,157만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
별관 103호 입찰(배당) 법정
매수신청보증금
115만 7,000원(10%)
배당요구종기
2024.12.04
소재지(지번)
경상남도 김해시 상동면 542-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 682㎡]
토지 면적
682㎡
전용 면적
682㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 682㎡
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특이사항
맹지이며, 수풀 등으로 인하여 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음(소재할 시 분묘기지권 성립여부 불분명). 본건 및 인근토지(542-2번지)의 경계지점에 전신주 1기가 소재함. 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경남 김해시 상동면 매리에 소재하는 토지로서 주위는 소규모 공장, 농경지, 토지임야, 자연림 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 "토지임야"로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 계획관리지역 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 본건 토지 주위는 계절적 영향으로 인하여 잡목 및 잡풀 등으로 형성되어 있어, 분묘 소재 여부는 육안으로 식별이 불가능한 상태로서 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.