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의정부지방법원 고양지원·2025타경62611·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 장항동 877 호수마을아파트 301동 5층502호
전유 157.33㎡47.59평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 620만원606,200,000원
감정가8억 6,600만원
보증금 (10%)6,062만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2025.03.13개시결정 2025.03.14청구금액 367,774,367원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경62611
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.13
개시결정일자
2025.03.14
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
367,774,367원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.12 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 866,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 606,200,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 606,200,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 606,200,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 장항동 877 호수마을아파트 301동 5층502호 | - | 전용 157.33㎡47.59평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8억 6,600만원
최저매각가격
6억 620만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
6,062만원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 장항동 877
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 노루목로 80
상세주소
호수마을아파트 301동 5층502호
토지 면적
-
전용 면적
157.33㎡47.59평
물건비고
철근콘크리트조
157.330㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-09-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""호수초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 마두역(수도권 지하철3호선) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상20층 내 제5층 제502호로서,
- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 외장석 붙임 마감 등,
- 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
주거용(아파트)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
기호(1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.