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창원지방법원 밀양지원·2025타경1462·물번 2·진행
경상남도 밀양시 부북면 대항리 531
토지 1432㎡433.18평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 24%
2,406만원24,068,000원
감정가1억 24만원
보증금 (10%)240만원
담당계 경매1계 · 055-350-2531
접수일자 2025.07.17개시결정 2025.07.17청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경1462 | 경상남도 밀양시 부북면 대항리 926-1 | 1,560,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경1462 | 경상남도 밀양시 부북면 대항리 531 | 24,068,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1462
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.17
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매1계 · 055-350-2531
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.09 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 100,240,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 70,168,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 49,118,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.18 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 34,383,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 24,068,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 밀양시 부북면 대항리 531 | 답 | 1432㎡433.18평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 24만원
최저매각가격
2,406만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
240만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
경상남도 밀양시 부북면 대항리 531
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,432㎡]
토지 면적
1432㎡433.18평
전용 면적
1432㎡433.18평
물건비고
지목: 답
면적: 1432㎡
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특이사항
-농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
-지상에 소재하는 비닐하우스 1동 및 막사 1동 각 매각제외.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-05-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 부북면 대항리소재 가산리회관 북서측 및 대항2리 복지회관 남서측 인근에 각각 산재하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1: 대체로 부정형 완경사의 토지로서 휴경지 상태임. 기호2: 대체로 장방형의 평지로서 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1: 남서측으로 현황 세로가 소재함. 기호2: 북동측 구거월편으로 현황 세로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.