전주지방법원 정읍지원·2025타경30340·물번 1·진행

전북특별자치도 고창군 흥덕면 신송리 산12-6

토지 3129㎡

임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
572만원5,724,000원
감정가1,668만원
보증금 (10%)57만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.23청구금액 13,468,894매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경30340전북특별자치도 고창군 흥덕면 산12-65,724,000원진행
물번 22025타경30340전북특별자치도 부안군 보안면 산59-23,410,600원진행
사진 1
1 / 22
01

사건기본내역

사건번호
2025타경30340
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
13,468,894원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
공유자교부권자
채무자겸소유자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.02매각기일경매법정16,688,000원유찰
22026.03.16매각기일경매법정11,681,600원유찰
32026.04.27매각기일경매법정8,177,100원유찰
42026.06.08매각기일경매법정5,724,000원진행
52026.06.15매각결정기일경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지전북특별자치도 고창군 흥덕면 신송리 산12-63129㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,668만 8,000원
최저매각가격
572만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
57만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
전북특별자치도 고창군 흥덕면 산12-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3129㎡ 공유자 백경수지분 3분의1 전부]
토지 면적
3129㎡
전용 면적
3129㎡
물건비고
1.
07

특이사항

1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한). 맹지로 인접토지를 통하여 접근 가능하며, 현황 전 및 일부 분묘지로 이용중임 2. 목록1. 지상에 매각에서 제외하는 제시외 수목이 다량 식재되어 있으며, 연고자 미상의 분묘가 소재함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호(1)은 전북특별자치도 고창군 흥덕면 용반리 소재 ""용반마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 일련번호(2)는 전북특별자치도 부안군 보안면 남포리 소재 ""용사마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근(일련번호 1) 및 본건까지(일련번호 2) 차량접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1)은 부정형의 완경사지로, 조사일 현재 전 및 일부 분묘지로 이용중임. 일련번호(2)는 부정형의 급경사지로, 조사일 현재 임야 및 일부 임도로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1)은 맹지로 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 일련번호(2)는 일부 임도를 통하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수원함양보호구역 <산림보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>. 일련번호(2)는 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법>.
6) 기타 참고사항
후첨""사진용지""와 같이 일련번호(1)토지에 제시외 수목 및 분묘가 소재함.
7) 기타 참고사항
일련번호(1)은 의뢰목록상 지목은 '임야'이나, 현황은 전 및 일부 분묘지가 소재함. 일련번호(2)는 의뢰록록상 지목은 '임야'이나, 현황은 임야 및 일부 임도로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
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