서울중앙지방법원·2025타경101085·물번 1·진행

서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 12층1208호

전유 17.3㎡ · 토지 4.09㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 21%
5,116만원51,169,000원
감정가2억 4,400만원
보증금 (10%)511만원
담당계 경매21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.01.14개시결정 2025.01.14청구금액 257,790,704원매각기일 2026.07.07
사진 1
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경101085
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.14
개시결정일자
2025.01.14
담당계
경매21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)
청구금액
257,790,704원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인가압류권자
압류권자교부권자
배당요구권자임차권자
기타
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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 9회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.28매각기일경매법정(4별관 211호)244,000,000원유찰
22025.12.02매각기일경매법정(4별관 211호)195,200,000원유찰
32026.01.06매각기일경매법정(4별관 211호)156,160,000원유찰
42026.02.10매각기일경매법정(4별관 211호)124,928,000원유찰
52026.03.17매각기일경매법정(4별관 211호)99,942,000원유찰
62026.04.21매각기일경매법정(4별관 211호)79,953,000원유찰
72026.06.02매각기일경매법정(4별관 211호)63,962,000원유찰
82026.07.07매각기일경매법정(4별관 211호)51,169,000원진행
92026.07.14매각결정기일4별관 3층 7호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 12층1208호
전용 17.3㎡
대지권 4.09㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 4,400만원
최저매각가격
5,116만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
경매법정(4별관 211호)
매수신청보증금
511만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
서울특별시 관악구 신림동 1568-5
소재지(도로명)
서울특별시 관악구 난곡로 298
상세주소
더위일관악파크뷰 12층1208호
토지 면적
4.09㎡
전용 면적
17.3㎡
물건비고
철근콘크리트구조 17.3㎡
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 서울특별시 관악구 신림동 소재 '신림고등학교' 북서측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 '신대방역' 및 노선버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제12층 제1208호로서, ［사용승인일: 2021.12.13］ 외벽: 석재붙임 등 마감, 창호: PVC창호 임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.(후첨 ""건물이용 및 임대상황""참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등을 갖추고있음.
6) 건물 구조
본건 2필 일단의 평탄한 가장형 토지로서 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대미상임.
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