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부산지방법원 부산동부지원·2023타경109997·물번 4·진행
부산광역시 남구 대연동 867-30 엘이즈디30 2층204호
전유 29.9㎡9.04평 · 토지 29.9㎡9.04평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,550만원185,500,000원
감정가2억 6,500만원
보증금 (10%)1,855만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2023.11.10개시결정 2023.11.21청구금액 612,237,207원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (12)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2023타경109997 | 부산광역시 남구 유엔평화로47번길 56 | 136,500,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2023타경109997 | 부산광역시 남구 유엔평화로47번길 56 | 142,800,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2023타경109997 | 부산광역시 남구 유엔평화로47번길 56 | 185,500,000원 | 진행 |
| 물번 4(현재) | 2023타경109997 | 부산광역시 남구 유엔평화로47번길 56 | 185,500,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2023타경109997 | 부산광역시 남구 유엔평화로47번길 56 | 136,500,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2023타경109997 | 부산광역시 남구 유엔평화로47번길 56 | 142,800,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2023타경109997 | 부산광역시 남구 유엔평화로47번길 56 | 185,500,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2023타경109997 | 부산광역시 남구 유엔평화로47번길 56 | 185,500,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2023타경109997 | 부산광역시 남구 유엔평화로47번길 56 | 136,500,000원 | 진행 |
| 물번 10 | 2023타경109997 | 부산광역시 남구 유엔평화로47번길 56 | 142,800,000원 | 진행 |
| 물번 11 | 2023타경109997 | 부산광역시 남구 유엔평화로47번길 56 | 185,500,000원 | 진행 |
| 물번 12 | 2023타경109997 | 부산광역시 남구 유엔평화로47번길 56 | 185,500,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경109997
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.11.10
개시결정일자
2023.11.21
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
612,237,207원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.18 | 매각기일 | 203호 법정 | 265,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 203호 법정 | 265,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 185,500,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 집합건물 | 부산광역시 남구 대연동 867-30 엘이즈디30 2층204호 | - | 전용 29.9㎡9.04평 대지권 29.9㎡9.04평 |
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물건기본정보
물건번호
4
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,500만원
최저매각가격
1억 8,550만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,855만원(10%)
배당요구종기
2024.02.01
소재지(지번)
부산광역시 남구 대연동 867-30
소재지(도로명)
부산광역시 남구 유엔평화로47번길 56
상세주소
엘이즈디30 2층204호
토지 면적
29.9㎡9.04평
전용 면적
29.9㎡9.04평
물건비고
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 29.9㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 204호( 전부 전부 | 전입23.08.25 기간23.08.22~25.08.21 확정23.08.28 | 보증금1억 5,000만원 차임미상 배당24.01.25 | 미상 | |
| 비고 | OOO:전세권자로서 전세권설정등기일은 2023. 10. 20.임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.08.28
- 배당요구일
- 2024.01.25
- 임대기간
- 23.08.22~25.08.21
기준권리 · 2022-12-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
부산광역시 남구 대연동 소재 "대천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택,
단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호 외 11개호로서,
외벽 : 송판콘크리트패널, 스타코 및 화강석 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등,
창호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도는 1-8, 10-12는 공동주택(다세대주택), 9는 업무시설(오피스텔)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 세장형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및
업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(키즈포레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.