1 / 10
대구지방법원 김천지원·2025타경277·물번 2·진행
경상북도 구미시 임수동 300-5 6층702호
전유 84.98㎡ · 토지 84.98㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 34%
6,002만원60,025,000원
감정가1억 7,500만원
보증금 (10%)600만원
담당계 경매3계 · 054-420-2093 [본관1층]
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.02.21청구금액 337,142,007원매각기일 2026.06.18
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경277 | 경상북도 구미시 임수로2길 5-15 | 60,025,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경277 | 경상북도 구미시 임수로2길 5-15 | 60,025,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경277
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.02.21
담당계
경매3계 · 054-420-2093 [본관1층]
청구금액
337,142,007원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 교부권자 | ||
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 122,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 85,750,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 60,025,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경상북도 구미시 임수동 300-5 6층702호 | 전용 84.98㎡ 대지권 84.98㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,500만원
최저매각가격
6,002만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
600만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상북도 구미시 임수동 300-5
소재지(도로명)
경상북도 구미시 임수로2길 5-15
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 84.98㎡]
토지 면적
84.98㎡
전용 면적
84.98㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.98㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2015-06-25 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 임수동 소재 ""구미전자공업고등학교"" 북서측 인근에 위치하는""통칭 강변캐슬아파트"" 제6층 제701호(기호가), 제702호(기호나) 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
기호가, 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 아파트중 5층 602호 단위세대로서
외벽 : 콘크리트 외벽위 페인트칠 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 등 마감.
바닥 : 콘크리트위 타일, 석재, 장판재 등 마감.
창호 : 알미늄샤시 유리창임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
5필 일단의 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
기호1,2) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호3~5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
기호1,2,4)는 의뢰목록상 지목이 전 또는 답이나, 현황 ""대""임.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.