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대전지방법원 천안지원·2026타경10298·물번 1·진행
충청남도 천안시 신부동 494-1 삼부르네상스홈 4층402호
전유 96.26㎡29.12평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,400만원264,000,000원
감정가2억 6,400만원
보증금 (10%)2,640만원
담당계 경매4계 · 041-620-3074
접수일자 2026.02.21개시결정 2026.02.23청구금액 5,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경10298
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.02.21
개시결정일자
2026.02.23
담당계
경매4계 · 041-620-3074
청구금액
5,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 264,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 신부동 494-1 삼부르네상스홈 4층402호 | - | 전용 96.26㎡29.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 6,400만원
최저매각가격
2억 6,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
2,640만원(10%)
배당요구종기
2026.05.26
소재지(지번)
충청남도 천안시 신부동 494-1
소재지(도로명)
충청남도 천안시 동남구 만남로 72
상세주소
삼부르네상스홈 4층402호
토지 면적
-
전용 면적
96.26㎡29.12평
물건비고
철근콘크리트구조 96.26㎡
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특이사항
1. 인접한 401호와 일체로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2026-02-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 '천안시외버스터미널' 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 노변상가지대로서, 제반 주위환경는 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 시외버스터미널이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물 내 4층402호로서, (사용승인일: 2004.12.27.) 외벽: 석재타일 및 페어글라스 등 마감 내벽: 페인팅 등 마감 바닥: PVC타일 등 마감 창문: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
업무시설(현황 '공실')로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지시설, 스프링클러 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단의 가장형의 평지로서, 현황 '주상용 건부지'로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 왕복 8차선 아스콘포장도로 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로에 접합.
8) 공법상 제한사항
(1): 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(일반)(2023-08-01)(시가 지경관지구1), 광로3류(폭 40m~50m)(광로3-1)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 중점경관관리구역 임. (2),(3): 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(일반)(2023-08-01)(시가 지경관지구1), 광로3류(폭 40m~50m)(광로3-1)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.