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수원지방법원 안산지원·2025타경51788·물번 1·진행
경기도 시흥시 장곡동 824 연성3차대우아파트 124동 13층1306호
전유 79.71㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 8,100만원481,000,000원
감정가4억 8,100만원
보증금 (10%)4,810만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.02.25개시결정 2025.03.14청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51788
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.25
개시결정일자
2025.03.14
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.02 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 481,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2025.12.18 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 481,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 481,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 장곡동 824 연성3차대우아파트 124동 13층1306호 | 전용 79.71㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 8,100만원
최저매각가격
4억 8,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
4,810만원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경기도 시흥시 장곡동 824
소재지(도로명)
경기도 시흥시 진말로 10
상세주소
연성3차대우아파트 124동 13층1306호
토지 면적
-
전용 면적
79.71㎡
물건비고
철근콘크리트벽식구조
79.7124㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-02-26 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 시흥시 장곡동 소재 ""장곡중학교""남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 14층 건물 내 13층 1306호로서
(사용승인일 : 2000.11.28)
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.
창호 : 하이새시 창호 등.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.(세부적인 이용내역은 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서 인접필지 대비 같은 높이의 평탄한 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
노폭 8m~20m의 포장도로에 4면이 접하여 차량출입이 용이한 상태임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)
(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 중로2류
(폭 15m~20m)(집산도로)(접함),가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 과밀억제
권역, 성장관리권역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.