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수원지방법원·2025타경55119·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 세류동 565-20 3층302호
전유 48.4㎡14.64평 · 토지 21.28㎡6.44평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,610만원156,100,000원
감정가2억 2,300만원
보증금 (10%)1,561만원
담당계 경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
접수일자 2025.03.17개시결정 2025.03.18청구금액 205,000,000원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55119
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.17
개시결정일자
2025.03.18
담당계
경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
청구금액
205,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.15 | 매각기일 | 제101호 법정 | 223,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 156,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 세류동 565-20 3층302호 | - | 전용 48.4㎡14.64평 대지권 21.28㎡6.44평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,300만원
최저매각가격
1억 5,610만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,561만원(10%)
배당요구종기
2025.06.20
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 세류동 565-20
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 정조로495번길 7-8
상세주소
3층302호
토지 면적
21.28㎡6.44평
전용 면적
48.4㎡14.64평
물건비고
철근콘크리트구조 48.4㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 302호 | 전입21.11.08 기간21.11.06~24.02.05 확정21.10.18 | 보증금2억 500만원 차임미상 배당25.06.13 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.11.14.임 OOOOOO(임차인 OOO):경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.10.18
- 배당요구일
- 2025.06.13
- 임대기간
- 21.11.06~24.02.05
기준권리 · 2023-03-03 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""세류사거리"" 남서측 인근에 위치하며 주위로는
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경
은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황
은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 공동주택 중 3층 302로서,
외 벽 : 석재붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중임.
(후면 ""내부구조도"" 참고)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.
6) 건물 구조
인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 방화지구
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지
및 피해보상에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비
계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 등의 사항은 미상임.