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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71818·물번 1·진행
경기도 남양주시 다산동 6020 다산리코빌 주건축물제1동 1층129호
전유 24.2㎡7.32평 · 토지 6.31㎡1.91평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 5,970만원259,700,000원
감정가3억 7,100만원
보증금 (10%)2,597만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.06.09개시결정 2025.06.10청구금액 265,961,283원매각기일 2026.06.24
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사건기본내역
사건번호
2025타경71818
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.09
개시결정일자
2025.06.10
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
265,961,283원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 371,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 259,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 다산동 6020 다산리코빌 주건축물제1동 1층129호 | - | 전용 24.2㎡7.32평 대지권 6.31㎡1.91평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 7,100만원
최저매각가격
2억 5,970만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,597만원(10%)
배당요구종기
2025.08.27
소재지(지번)
경기도 남양주시 다산동 6020
소재지(도로명)
경기도 남양주시 다산순환로 220
상세주소
다산리코빌 주건축물제1동 1층129호
토지 면적
6.31㎡1.91평
전용 면적
24.2㎡7.32평
물건비고
철근콘크리트구조 24.2㎡
07
특이사항
근린생활시설로 이용중(외부표시:코지홈데코)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1층 129호 | 전입24.03.28 기간24.03.25~25.03.25 확정미상 | 보증금1,000만원 차임25만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임대차관계 불분명 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 24.03.25~25.03.25
기준권리 · 2021-04-22
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산하늘초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상8층 건물 중 1층 129호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 강화유리 등 마감.
4) 토지의 용도
공부상 근린생활시설임.(외부표시:""코지홈데코"")
5) 기타 참고사항
전기설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 중로1류에 접하며, 남측으로 소로1류 및 동측 및 북동측으로 중로3류에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산하늘초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : -.


