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서울서부지방법원·2025타경51599·물번 1·진행
서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 6층604호
전유 27.6㎡ · 토지 16.5㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 5,155만원151,552,000원
감정가2억 9,600만원
보증금 (10%)1,515만원
담당계 경매6계 · 02-3271-1326
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.20청구금액 274,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51599
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매6계 · 02-3271-1326
청구금액
274,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 채권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 296,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 236,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 189,440,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 151,552,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 6층604호 | 전용 27.6㎡ 대지권 16.5㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 9,600만원
최저매각가격
1억 5,155만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
1,515만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
서울특별시 은평구 역촌동 59-30
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 역말로 32
상세주소
대신벨리온
토지 면적
16.5㎡
전용 면적
27.6㎡
물건비고
철근콘크리트구조 27.6 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌동 주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황
대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철6호선 ""구산역"", ""응암역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건 중 제6층 제604호로서,
(사용승인일 : 2021.01.04)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 및 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
대상물건 북측으로 왕복 4차선 도로, 동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.