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대구지방법원 안동지원·2025타경100355·물번 1·진행
경상북도 영주시 풍기읍 수철리 126-4
토지 3331㎡
과수원
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 2,339만원123,394,000원
감정가3억 5,974만원
보증금 (10%)1,233만원
담당계 경매1계 · 054)850-5051
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.12청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경100355
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매1계 · 054)850-5051
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 가압류권자 | ||
| 소유자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 359,748,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 251,824,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 176,277,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 입찰법정 | 123,394,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영주시 풍기읍 수철리 126-4 | 3331㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
과수원
감정평가액
3억 5,974만 8,000원
최저매각가격
1억 2,339만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,233만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.01
소재지(지번)
경상북도 영주시 풍기읍 수철리 126-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,331㎡]
토지 면적
3331㎡
전용 면적
3331㎡
물건비고
농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환).
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특이사항
농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
평가대상 물건은 경상북도 영주시 풍기읍 수철리 소재 '희방사역' 동측 인근에 위치하며,
부근은 시외곽 농경지대로서 농경지, 과수원, 태양광발전소 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 남하향의 경사지대내에 평탄하게 조성되어 있으며, '과수원'부지임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> , 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축(소 , 말 , 양 , 사슴)
사육 또는 일부 가축(닭 , 오리 , 개 , 돼지 , 젖소 , 메추리) 사육 불가)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률> , 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> , 온천원보호지구
(2024-12-17)(온천법)<온천법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.