본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 ""권선구청"" 남동측 인근에 위치하며 인근으로 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경 보통임.

본건 빌딩까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통여건은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층/지하2층 건 중 2층 203호 외 1개호로서 (사용승인일 : 2022.06.13) 외벽 : 석재 및 강화유리 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호마감임.

기호(1,2) 공히 조사일 현재 내부수리중에 있는 공실상태임.

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비등 되어있음.

본건은 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 평탄한 지형을 이루는 토지이며 세장형의 형상 으로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건은 서측으로 노폭 약15m, 북측으로 노폭 약8m의 도로에 각각 접함.

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(권선행정타운배후 단지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

없음.

1) 임대관계 미상임. 2)기타사항 - 대상 구분건물 2개호는 조사일 현재 호별표식이 없으며 벽체구분없이 내부수리중 (인테리어공사중)에 있는바 참고바랍니다. - 각 전유부분이 구분건물로 될 당시(분양당시)에는 경계벽의 설치등으로 구조상 독립성이 있었던 것으로 조사됩니다. - 현재 위 독립성의 상실은 편의상 이용용도로 일시적 상실 이라고 판단됩니다. - 또한 위 독립성의 상실은 건축물대장 및 건축물현황도에 의거 복원이 가능하고 비교적 복원이 용이하다고 판단되며 소정의 칸막이 비용(석고보드등으로 경계 구분해야되는 재료비 및 인건비등의 비용)이 소요될 것으로 예상됩니다.