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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5268·물번 1·진행
부산광역시 기장군 정관읍 모전리 730 이지더원3차아파트 312동 8층803호
전유 84.97㎡25.7평 · 토지 58.85㎡17.8평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,610만원226,100,000원
감정가3억 2,300만원
보증금 (10%)2,261만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2025.04.24개시결정 2025.04.28청구금액 180,950,820원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5268
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.24
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
180,950,820원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 203호 법정 | 323,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 226,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 730 이지더원3차아파트 312동 8층803호 | - | 전용 84.97㎡25.7평 대지권 58.85㎡17.8평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 2,300만원
최저매각가격
2억 2,610만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2,261만원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
부산광역시 기장군 정관읍 730
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 정관로 350
상세주소
이지더원3차아파트
토지 면적
58.85㎡17.8평
전용 면적
84.97㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트조 84.9700㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 803호 전부 | 전입24.03.29 기간24.03.29~26.03.28 확정24.04.04 | 보증금2,300만원 차임70만원 배당25.08.25 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.04.04
- 배당요구일
- 2025.08.25
- 임대기간
- 24.03.29~26.03.28
기준권리 · 2019-10-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 '모전중학교' 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류소가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조/평지붕 지상18층 312동 건물 내 8층 803호로서,
(사용승인일:2015.03.30)
외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등,
창호: 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스 및 지역난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 북동측으로 노폭 약 22미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 특수도로(보행자전용도로)(부고 제2008-495호)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
없 음.