1 / 13
전주지방법원·2024타경6514·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1093-3 1동 4층 401호
전유 171.72㎡ · 토지 72.57㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 7,052만원170,520,000원
감정가3억 4,800만원
보증금 (10%)1,705만원
담당계 경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
접수일자 2024.11.20개시결정 2024.11.21청구금액 228,275,206원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경6514
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.20
개시결정일자
2024.11.21
담당계
경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
청구금액
228,275,206원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 근저당권부질권자 | ||
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.16 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 348,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.04 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 243,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 170,520,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.11.03 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 170,520,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.12.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 170,520,000원 | 매각 |
| 6 | 2025.12.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.01.20 | 대금지급기한 | 경매7계 | - | 미납 |
| 8 | 2026.03.16 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 170,520,000원 | 매각 |
| 9 | 2026.03.23 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 10 | 2026.04.22 | 대금지급기한 | 경매7계 | - | 미납 |
| 11 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 170,520,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1093-3 1동 4층 401호 | 전용 171.72㎡ 대지권 72.57㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 4,800만원
최저매각가격
1억 7,052만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,705만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1093-3
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동로 104-12
상세주소
1동 4층 401호
토지 면적
72.57㎡
전용 면적
171.72㎡
물건비고
철근콘크리트구조 171.72㎡
07
특이사항
현황: 공실
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "양현고등학교" 동측 인근에 위치하는 세칭"호수빌딩 4층 401호로, 인근은 기지제 서측으로 근린생활시설 및 아파트단지등으로 구성된 지역으로 제반 환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황
서측 인근으로 왕복4차선의 "중동로"가 지나고, 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로서
외벽 : 석재판넬 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창 임.
4) 토지의 용도
공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)이나 조사시점 현재 공실임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(준주거지역) , 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시) , 중로3류(폭 12m-15m)(중3-26)(접합)
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 연구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 준주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
9) 기타 참고사항
---
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : ---