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대전지방법원·2025타경504118·물번 1·진행
대전광역시 동구 가양동 420-20 2층202호
전유 59.52㎡18평 · 토지 57.9㎡17.51평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
5,040만원50,400,000원
감정가7,200만원
보증금 (10%)504만원
담당계 경매5계 · 470-1805
접수일자 2025.12.18개시결정 2025.12.22청구금액 24,596,676원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경504118
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.18
개시결정일자
2025.12.22
담당계
경매5계 · 470-1805
청구금액
24,596,676원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 72,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 50,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 동구 가양동 420-20 2층202호 | - | 전용 59.52㎡18평 대지권 57.9㎡17.51평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
7,200만원
최저매각가격
5,040만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
504만원(10%)
배당요구종기
2026.03.24
소재지(지번)
대전광역시 동구 가양동 420-20
소재지(도로명)
대전광역시 동구 매봉로10번길 21
상세주소
2층202호
토지 면적
57.9㎡17.51평
전용 면적
59.52㎡18평
물건비고
세멘벽돌조
59.52㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-07-30 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 '대전흥룡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 제2층 제202호 로서, 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등 임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임. ※. 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 및 탐문에 의하였음.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등 임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.